Direct bod
NVA koopt uw pand zelf.
- Indicatie binnen 24 uur op werkdagen
- Geen financieringsvoorbehoud
- Niet openbaar, geen bezichtigingen door derden
- U kiest de passeerdatum
Dienst · Begeleide verkoop
Verkopen via de markt, met NVA naast u.
Komen we met ons bod niet tot een akkoord, of verkoopt u liever via de markt? Dan dragen wij een andere koper voor u aan, zodat u de beste marktconforme prijs krijgt. U houdt één aanspreekpunt, en ons directe bod blijft beschikbaar als vangnet.
Vraag een vrijblijvend gesprek aan
Aanvraag
Vraag een vrijblijvend gesprek aan.
Kies in het formulier voor begeleide verkoop. Wij nemen op werkdagen binnen 24 uur vertrouwelijk contact op en bespreken beide routes, inclusief de kosten.
Liever telefonisch? Bel 020 782 0096 op werkdagen tussen 09.00 en 17.30 uur.
Stap 1 van 3Vastgoed
Twee routes
Eén aanspreekpunt, twee manieren om te verkopen.
Niet elke verkoop vraagt om dezelfde aanpak. Soms gaan snelheid en zekerheid voor, soms de hoogst haalbare prijs. Bij NVA kiest u de route die bij uw situatie past.
Begeleide verkoop
U verkoopt via de markt, met NVA naast u.
- Onderbouwde waardebepaling en advies over de vraagprijs
- Off-market bij lokale kopers en beleggers, of openbaar
- Bij verhuurd vastgoed meestal binnen ongeveer drie weken een koper
- Eén aanspreekpunt bij NVA
- Het directe bod blijft beschikbaar als vangnet
Onze begeleiding
Een goede verkoop begint bij de juiste prijs.
Wij beginnen met een onderbouwde waardebepaling van uw pand. Daarbij kijken wij naar vergelijkbare verkopen in de buurt, de staat van het pand en de vraag in uw regio.
Op basis daarvan adviseren wij over de vraagprijs en de verkoopstrategie: welke prijs realistisch is, hoe u het pand het beste in de markt zet en wat u van de doorlooptijd kunt verwachten.
Omdat NVA zelf ook koper is, kennen wij beide kanten van de tafel. Dat helpt bij een realistische inschatting, en u hoort van ons eerlijk welke route voor uw pand het meest oplevert.
Off-market of openbaar
U kiest hoe uw pand de markt op gaat.
Samen bepalen wij hoe wij uw pand aanbieden. Off-market, bij lokale kopers en beleggers uit ons netwerk, zonder openbare presentatie. Of openbaar, zodat zoveel mogelijk kopers het pand zien.
Bij verhuurd vastgoed vinden wij meestal binnen ongeveer drie weken een geschikte koper. Daarna volgen de koopovereenkomst en de overdracht bij de notaris.
Vangnet
Lukt het niet via de markt? Dan blijft het directe bod.
Een verkoop via de markt geeft vooraf geen zekerheid over prijs en termijn. Daarom spreken wij samen een termijn af. Verloopt de verkoop in die periode niet naar wens, dan kunt u alsnog kiezen voor een direct bod van NVA.
Zo probeert u de markt, met een alternatief achter de hand. Zonder opnieuw te beginnen bij een andere partij.
Werkwijze
Zo verloopt een begeleide verkoop.
- 01
Kennismaking
U vertelt over uw pand en uw wensen. Vrijblijvend en vertrouwelijk.
- 02
Waardebepaling
Wij bepalen de waarde en zetten beide routes voor uw pand naast elkaar.
- 03
Vraagprijs en strategie
Kiest u voor de markt, dan adviseren wij over vraagprijs en aanpak, en spreken wij een termijn af.
- 04
Verkoop of vangnet
U verkoopt via de markt, of kiest binnen de afgesproken termijn alsnog voor een direct bod.
Advies over waarde en prijs
Een onderbouwde waardebepaling en een realistische vraagprijs.
Eén aanspreekpunt
NVA begeleidt de verkoop zelf. U hoeft niet te schakelen tussen partijen.
Direct bod als vangnet
Loopt de markt niet zoals gehoopt, dan kunt u alsnog aan NVA verkopen.
FAQ