Verhuurde en gesplitste panden
Veel Amsterdamse panden zijn gesplitst in appartementsrechten of (deels) verhuurd. Bestaande huurcontracten blijven gewoon doorlopen; wij kopen ook panden met meerdere huurders en een VvE.
Vastgoed verkopen in Amsterdam
Uw verhuurde woning of beleggingspand verkopen in Amsterdam.
Van een verhuurde bovenwoning in de Pijp tot een gesplitst pand aan de gracht: NVA koopt verhuurd en beleggingsvastgoed in heel Amsterdam, met de huurders erin. Liever via de markt? Dan begeleiden wij de verkoop, off-market of openbaar.
Aanvraag
Wat is uw pand in Amsterdam waard voor ons?
Vul het korte formulier in. U ontvangt op werkdagen binnen 24 uur een vrijblijvende indicatie. Hoe wij tot een bod komen, leest u op hoe wij waarderen.
Vrijblijvende indicatie
Voer uw gegevens in, dan kijken wij wat wij voor u kunnen betekenen.
Indicatie binnen 24 uur
Op werkdagen, onderbouwd en vrijblijvend.
Geen financieringsvoorbehoud
Na akkoord ligt de koop vast.
Geen courtage
Wij betalen de notariskosten van de leveringsakte.
U kiest de datum
Geen Funda, geen bezichtigingen door derden.
Amsterdam
Wat speelt er bij verkopen in Amsterdam.
Erfpacht
Een groot deel van de Amsterdamse woningen staat op erfpachtgrond van de gemeente. Of de canon is afgekocht, tot wanneer, en onder welk stelsel: het bepaalt mede de waarde. Wij nemen de erfpachtsituatie mee in de indicatie en lichten toe hoe die het bod beïnvloedt.
Oude panden en funderingen
In de oudere stadsdelen staan veel panden op houten palen, en een deel is monument of ligt in beschermd stadsgezicht. Funderingsherstel of beperkingen bij verbouwen schrikken particuliere kopers vaak af. Wij kopen ook in die situaties, op basis van een eigen technische beoordeling.
Opkoopbescherming
In Amsterdam geldt voor een deel van de woningen opkoopbescherming. Die bepaalt of een woning verhuurd mag worden na aankoop. Wij toetsen vooraf of dit voor uw woning speelt, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Werkwijze
In vier stappen verkocht.
- 01
Aanvraag
Via het formulier, telefonisch of via WhatsApp. Volledig vrijblijvend.
- 02
Indicatie binnen 24 uur
Een onderbouwde inschatting op basis van marktdata en uw gegevens.
- 03
Inspectie en bod
Wij bezoeken het pand op een moment dat u uitkomt en doen een schriftelijk, vrijblijvend bod.
- 04
Passering
Bij akkoord regelt de notaris de overdracht, op de datum die u kiest.
FAQ
Veelgestelde vragen over Amsterdam.
Situaties
Andere steden
NVA koopt in heel Nederland, ook buiten deze steden.