Wij kopen ook bij langlopende huurcontracten
Lopende afspraken vormen geen belemmering voor de transactie.
Dienst voor verhuurders & beleggers
Uw verhuurde woning verkopen — mét zittende huurders.
U hoeft uw huurders niet uit hun woning te krijgen. NVA neemt verhuurde panden over en respecteert bestaande huurcontracten.
Laat uw vastgoed vrijblijvend beoordelen
Huurrecht
Wat betekent ‘koop breekt geen huur’?
Het Nederlandse huurrecht beschermt huurders bij een eigendomsoverdracht. De koper treedt automatisch in de bestaande huurovereenkomst. Uw huurders houden dus hun rechten en lopende contracten. NVA is gespecialiseerd in deze situatie en zorgt voor een zorgvuldige overdracht.
Wetgeving
De Wet betaalbare huur en uw verkoopkeuze.
Sinds juli 2024 valt een groter deel van de huurwoningen onder regulering via het puntenstelsel. Dit kan invloed hebben op uw rendement en het juiste verkoopmoment. Wij beoordelen uw object in deze context en bespreken openhartig wat dit voor de waardering betekent.
Dit is geen fiscaal advies.
Werkwijze
Van aanvraag tot passering in vier stappen.
- 01
Aanvraag
U deelt uw gegevens en de huurinformatie, vrijblijvend en vertrouwelijk.
- 02
Indicatie binnen 24 uur
Onderbouwde waardering inclusief huurcontext.
- 03
Inspectie & vrijblijvend bod
Een bezoek op een door u gekozen moment, zonder verstoring van uw huurders.
- 04
Notariële passering
De passeerdatum bepaalt u, vaak binnen 4-6 weken.
Discretie naar uw huurders
Wij benaderen huurders pas na uw akkoord en in overleg met u.
Snelle, professionele overdracht
Eén vaste contactpersoon begeleidt de juridische overdracht.
Geschiktheid
Voor wie is een directe verkoop geschikt?
U bent particuliere verhuurder of belegger en wilt af van het beheer, of u wilt uw portefeuille verkleinen. Voor losse beleggingspanden of een volledige vastgoedportefeuille stemmen wij de aanpak hierop af.
Aanvraag
Vraag uw indicatieve waardering aan.
Vermeldt u in het formulier de huurprijs, het type contract en de aanvangsdatum. Hoe completer de informatie, hoe nauwkeuriger onze indicatie.
Liever telefonisch? Bel 085-XXX XXXX op werkdagen tussen 09.00 en 17.30 uur.
Stap 1 van 3Vastgoed
Bespreek uw situatie discreet met een specialist.
Wij nemen op werkdagen binnen 24 uur vertrouwelijk contact met u op.
Vraag vrijblijvend een indicatie aan