Geen courtage
U betaalt geen verkoopcommissie en geen opstartkosten.
Dienst · Direct bod
Uw verhuurde woning of beleggingspand direct verkopen.
Wilt u verkopen zonder makelaar? Met een direct bod koopt NVA uw verhuurde woning of beleggingspand zelf, met de huurders erin: zonder courtage, zonder openbare verkoop en met een passeerdatum die u kiest. Ook een woning uit een erfenis of een opknapwoning kopen wij direct. Liever toch via de markt? Dan begeleiden wij die verkoop.
Laat uw vastgoed vrijblijvend beoordelen
Aanvraag
Vraag uw indicatieve waardering aan.
Vul onderstaand formulier in. U ontvangt binnen 24 uur op werkdagen een onderbouwde indicatie. Volledig vrijblijvend en vertrouwelijk.
Liever telefonisch? Bel 020 782 0096 op werkdagen tussen 09.00 en 17.30 uur.
Stap 1 van 3Vastgoed
Vergelijking
Drie wegen om uw woning te verkopen — wat past bij u?
| Aspect | Via de markt | Veiling | Direct bod (NVA) |
|---|---|---|---|
| Doorlooptijd | 2-6 maanden | 4-8 weken | Ongeveer 6 weken |
| Kosten | Courtage of begeleidingskosten | Veilingkosten | Geen |
| Openbaarheid | Openbaar aanbod, bezichtigingen | Openbaar | Volledig discreet |
| Zekerheid | Vaak financieringsvoorbehoud | Veilingrisico | Hoog na akkoord |
| Prijs | Kan hoger uitvallen bij voldoende vraag | Vaak onder markt | Onder marktwaarde, transparant |
Doorlooptijd
- Via de markt
- 2-6 maanden
- Veiling
- 4-8 weken
- NVA
- Ongeveer 6 weken
Kosten
- Via de markt
- Courtage of begeleidingskosten
- Veiling
- Veilingkosten
- NVA
- Geen
Openbaarheid
- Via de markt
- Openbaar aanbod, bezichtigingen
- Veiling
- Openbaar
- NVA
- Volledig discreet
Zekerheid
- Via de markt
- Vaak financieringsvoorbehoud
- Veiling
- Veilingrisico
- NVA
- Hoog na akkoord
Prijs
- Via de markt
- Kan hoger uitvallen bij voldoende vraag
- Veiling
- Vaak onder markt
- NVA
- Onder marktwaarde, transparant
NVA biedt beide routes. Kiest u voor de markt, dan begeleiden wij uw verkoop en blijft ons directe bod beschikbaar als vangnet.
Werkwijze
Van aanvraag tot passering in vier stappen.
- 01
Aanvraag
U deelt uw gegevens, vrijblijvend en vertrouwelijk.
- 02
Indicatie binnen 24 uur
Onderbouwde waardering op basis van marktdata.
- 03
Inspectie & vrijblijvend bod
Een bezoek op een door u gekozen moment.
- 04
Notariële passering
De passeerdatum bepaalt u; doorgaans binnen ongeveer zes weken, afhankelijk van de notaris.
Volledig vertrouwelijk
Geen Funda, geen open dagen, geen onbekende bezoekers.
Eén aanspreekpunt
Eén vaste acquisiteur begeleidt het volledige traject.
Geschiktheid
Voor wie is een direct bod geschikt?
U wilt regie, snelheid en privacy. U vindt zekerheid belangrijker dan de allerhoogste opbrengst. Dat geldt voor een woning die u zelf bewoont, maar net zo goed voor een verhuurde woning: u verkoopt met de huurders erin, zonder bezichtigingen in hun huis. Zoekt u vooral een snelle verkoop van uw huis of een volledig discrete, off-market transactie? Wij stemmen de werkwijze af op uw situatie. Weegt de hoogst haalbare prijs zwaarder, dan past begeleide verkoop via de markt mogelijk beter.
Bespreek uw situatie discreet met een specialist.
Wij nemen op werkdagen binnen 24 uur vertrouwelijk contact met u op.
Vraag vrijblijvend een indicatie aan